Temas Impositivos, Laborales, Economicos y Productivos

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    ¿Cómo se valúa en el Impuesto a la GMP la adquisición de un inmueble rural?

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    ¿Cómo se valúa en el Impuesto a la GMP la adquisición de un inmueble rural?

    Mensaje por Administrador del foro el Lun Mayo 16, 2011 7:26 am

    Conforme establece el artículo 4 inciso b de la Ley de GMP, el inmueble adquirido en el año 1976 debe valuarse de la siguiente manera:

    1- Valor de origen (adquisición) actualizado con los índices de actualización de valores publicados por AFIP, siempre que el inmueble haya sido adquirido con anterioridad a Abril de 1992.

    2- A ese valor se resta, de corresponder, la amortización por las mejoras que pudieran estar plantadas en la tierra. Se obtiene así el Valor Residual.

    3- Al Valor Residual se deduce el siguiente importe:

    Valuación fiscal de la tierra libre de mejoras x 25%
    Según cedulón inmobiliario provincial

    ó

    $ 200.000, de ambos, el que resulte mayor.

    4- Una vez obtenido el Valor Residual disminuido en el importe explicado en el punto anterior, se compara con la Base Imponible que surge del cedulón del Impuesto Inmobiliario Provincial. De ambos, se toma el mayor.


    Este último será el valor a consignar en la declaración jurada de GMP.

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